Moderne Doppelhaushälfte in Lauchringen
Übersicht
Objektbeschreibung
Für junge Familien bietet dieses Objekt auf 153 qm Wohnfläche und mit einer Grundstücksfläche von 910 qm, genügend Platz, um sich voll zu entfalten. Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte ist dabei modern eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand. Besonderheiten dieses Objekts sind sicher die Doppelgarage, sowie die großzügige Terrasse und einer entsprechend großen Markise.
Auf drei Etagen verteilen sich gleichmäßig 6 Wohn/Schlafzimmer. Außerdem gibt es 2 Badezimmer und ein Gäste- WC im Haus. Neben den vorhandenen Duschen in den zwei Bädern ist eines mit einer luxuriösen Badewanne aus- gestattet. Die Befeuerung (Heizung und Warm-Wasser) basiert auf einer Gas getriebenen Zentralheizung mit Wasserspeicher. In allen Räumen wurde bei dem Boden auf Fliesen oder Laminat zurückgegriffen.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lauchringen und ist keine 5 Gehminuten von der Wutach entfernt. Neben 4 Discountern, diversen Ärzten, einer Apotheke und einem Drogerie-Markt existiert auch eine Tankstelle, womit die grundlegenden Bedürfnisse des Alltags gedeckt werden können. Vier Kitas, fünf Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule, sowie entsprechendes Freizeitangebot wie Spielplätze und Sportvereine machen Lauchringen vor allem für junge Familien sehr interessant.
Darüber hinaus befinden sich verschiedenste Cafés, Eisdielen und Restaurants in Lauchringen. Eine begrenzte Shop- ping-Möglichkeit ist in Lauchringen vorhanden, jedoch bietet die Nachbarstadt Waldshut-Tiengen hierzu ein deutlich größeres Angebot. Hier ist dann auch ein Krankenhaus, aber auch ein Theater und ein Kino ansässig. In Lauchringen ist außerdem die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Die S-Bahn bringt einen entweder in Richtung Klettgau und die Schweiz oder in Richtung Waldshut-Tiengen, mit Umstiegsmöglichkeit in Richtung Basel. Auch die Bundesstraße sorgt für eine gute Anbindung an die Region. So lassen sich gleich drei Metropolen in einer knappen Stunden oder weniger erreichen: Zürich – ca. 50 Min, Basel – ca. 60 Min, Freiburg i. B. – ca. 80 Min.
Sie haben Interesse?
Haben wir Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie weitere Informationen, oder dürfen wir Sie zu einem Besichtigungstermin begrüßen?
Gerne stehen wir Ihnen hierzu zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu einfach eine kurze Nachricht und wir kommen gerne zeitnah auf Sie zurück: mail@schubert-makler.immo