Maisonette-Wohnung Grafenhausen
Übersicht
Objektbeschreibung
Das 1992 erbaute gebäude, welches sich in der Ortsmitte von Grafenhausen befindet, ist aufgrund des insgesamt gepflegten Zustandes nicht renovierungsbedüftig. Das besondere Augenmerk des Objektes liegt im oberen Teil der Maisonette Wohnung welche für ruhige Lesestunden oder gemütliche Abende vor einem warmen Kamin einlädt ein Blick ins freie/oder grüne ist ebenso garantiert.
Das Wohnmodell Misonette besteht in der räumlichen Offenheit und einem sehr freien Wohngefühl der größte liegt gerade im Dachgeschoss durch ihre hohe Lichtdurchflutung und Dachschrägen, erhöter Dachstuhl, Balken und ein Blick auf das Obergeschoss ergeben einen ausgesprochen interessanten Wohnraum. Dabei erweist sich oftmals die im optischen Mittelpunkt stehende Treppe, die zur Galerie führt, als besonderer Hingucker. Gerne als elegantes Designobjekt ausgeführt, verbindet sie frei im Raum stehend zwei Ebenen effektvoll miteinander und präsentiert sich selbst als ästhetischer Mittelpunkt.
Flur, großes Wohn und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Schlafzimmer, Großes ausgebautes Dachgeschoss (Maisonette) für ruhige und gemütliche Abende vor einem warmen Kamin und ein blick ins grüne, Bad mit WC und Badewanne innenliegend + Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Keller und einem Stellplatz (Carport) vor dem Haus.
Lage
Grafenhausen, in dessen Gemeinde zwei Einkaufsläden, eine Post, sowie eine Apotheke, Bäckerei und mehrere Gastronomienische Betriebe die fußläufig zu erreichen sind,, liegt mitten im Südschwarzwald. Größere Gemeinden wie Bonndorf, St. Blasien (Dom St. Blasien) und Waldshut-Tiengen (Grenzort zur Schweiz) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es außerdem die Staatsbrauerei Rothaus mit der angrenzenden Zäpflebar und einen Restaurant zu entdecken, diese ist immer wieder Austragungsort und Veranstalter verschiedenster Events. Auch der Schluchsee ist immer einen Besuch wert. Diverse Wassersportarten, eine Schiffsrundfahrt, sowie ausgedehnte Spaziergänge sind am See möglich.
Für einen Tagesausflug ist die Studentenstadt Freiburg im Breisgau sehr interessant, welche auf Grund der meisten Sonnenstunden im Jahr auch das Florenz von Deutschland genannt wird. In Freiburg bleiben im Prinzip keine Wünsche offen, so lädt die Kaiser-Joseph-Straße und der am Münster gelegene Bauernmarkt zum Bummeln und Shoppen ein. Ein Theater, ein Kino, sowie das an die Uni angrenzende “Bermudadreieck” und diverse Clubs können für die abendliche Gestaltung besucht werden. Die Stadt ist mit dem Auto in rund 50 Minuten zu erreichen, eine Direktverbindung mit dem Zug (3-Seen-Bahn/Höllental-Bahn) vorbei am bekannten Titisee und dem größten Erlebnisbad in der Umgebung, bietet jedoch spektakuläre Sichten über den Schwarzwald.
Sie haben Interesse?
Haben wir Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie weitere Informationen, oder dürfen wir Sie zu einem Besichtigungstermin begrüßen?
Gerne stehen wir Ihnen hierzu zur Verfügung. Um für Sie und uns einen Besuchstermin so optimal wie möglich gestalten zu können, bitten wir Sie uns mit Ihrer Anfrage folgende Informationen zukommen zu lassen:
- Mieterselbstauskunft
- Nachweis Schufa Eintrag
- Nachweis der letzten 3 Gehaltszahlungen
- Ihre Telefonnummer und E-Mail für Rückruf etc.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht via: mail@schubert-makler.immo