Wohnanlage Küssaberg

Übersicht

Kaufpreis:599.000 €
Provision:3,0 zzgl. USt.
Wohnfläche 1:250 qm
Wohnfläche 2:160 qm
Baujahr:1960
Zustand:renoviert
Ausstattung:modern
Heizung:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Besonders:Pool, Sauna
Balkon:2 Stück
Zusätzl.:Schopf/Werkst.
Garage:Ja
Garagenpl.:4 Stück
Dachboden:Ausgebaut
Ausblick:Berg- & Waldblick
Sicherheit:Kameratechnik
Aufzug:2 Lastenaufz.
Energieausw.: herunterladen

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine Wohnanlage, welche aus 4 Gebäuden besteht: Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Sauna und Schwimmbad, Schopf/Werkstatt und Garagen.

Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 250 qm, verfügt über hochwertige Holzböden, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie offene Durchgänge, um ein modernes Raumklima zu schaffen. Das Highlite ist jedoch zweifelsohne der Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.

Das Einfamilienhaus ist mit einer Wohnfläche von 160 qm auf zwei Etagen etwas kleiner, verfügt jedoch über eine Vollunterkellerung und einen ausgebauten Dachboden. Der helle Wohnbereich, eine hochwertige Essküche, sowie der großzügige Balkon sind hier besonders hervorzuheben.

Schopf/Werkstatt bieten das Potenzial für vielerlei Möglichkeiten. Der Ausbau zu einem modernen Wohnloft wäre nur eine Variante, um die Wohnkapazitäten zu erhöhen. Die zum Objekt gehörende Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge.

Eines der beiden Wohnhäuser ist bereits frei, das zweite wird zum 01.07.2019 frei.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Dangstetten in der Gemeinde Küssaberg und ist somit etwa 3,5 Kilometer von der Küssaburg Ruine entfernt.

Am schönen Hochrhein am Fuße des südlichen Schwarzwalds, direkt an der Grenze zur Schweiz gelegen, bietet Küssaberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. das Thermalbad Bad Zurzach, die lauschigen Städte Waldshut und Tiengen.

Im Ort selbst befinden sich zwei Wirtshäuser, ein Kindergarten und eine Bibliothek. Keine 5 Autominuten entfernt stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

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