Hausverwaltung

Wir haben für Sie unser Service-Angebot um den Punkt Hausverwaltung erweitert, denn bei steigender Anzahl an Objekten wird eine fachliche, administrative Unterstützung immer komplexer und somit auch immer wichtiger und wertvoller. Vor allem bei akuten Notfällen wie Brand-, Wind- und Wasserschaden kann eine Sofortmaßnahme umgehend geprüft und eingeleitet werden, ganz ohne Stress und Aufwand für Sie. Auch wenn diese Extremfälle eher selten auftreten, so ist es dennoch beruhigend in solchen Situation einen kompetenten und vertrauten Partner an der Seite zu haben, der sich um alles kümmert.

Darüber hinaus können unsere Hausverwalter/innen Sie auch bei der regulären Verwaltung und Administration unterstützen und Ihnen durch die Abnahme vieler Aufgaben mehr zeitliche Kapazitäten verschaffen. So übernehmen wir gerne für Sie die Kommunikation mit Ihren Mietern bei Fragen, Anregungen und Wünschen, aber auch etliche, weitere Aufgaben, die Ihre Mieter betreffen.

Selbstverständlich gehört für uns zu der Verwaltung von Immobilien auch eine lückenlose Zustandsbewertung und Instandhaltung, sowie die Organisation und Planung von Reinigungs- und Reparaturarbeiten, aber auch Beschaffung von Gebrauchsgegenstände und Versorgungsgütern dazu. Des Weiteren werden von unseren Verwaltern sämtliche Finanzbewegungen in der Hausbuchhaltung festgehalten und Ihnen anhand einer Jahresabrechnung übersichtlich präsentiert.

Welche Aufgaben wir im Detail in Bezug auf die Objektverwaltung übernehmen, haben wir Ihnen unten stehend grob aufgelistet:

Hausverwaltungs-Service

Mieterverwaltung

  • Kommunikation mit den Mietern
  • Erfassen und Abrechnen der Nebenkosten
  • Prüfung von Mieteingängen
  • Führung der Mietkautionen
  • uvm.

Gebäudeverwaltung

  • Prüfung auf Versicherungsbedarf
  • Abschluss und Kündigung von Versicherungen
  • Abwicklung im Schadensfall
  • Einstellung und Entlassung von Hausmeister und Reinigungspersonal
  • Administration und Kontrolle von Hilfspersonal
  • Beschaffung von Verbrauchs und Versorgungsgüter
  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
  • Beauftragung und Überwachung von Wartungsarbeiten
  • Beauftragung und Überwachung von Reparaturarbeiten

Kaufmännische Verwaltung

  • Führung einer Hausbuchhaltung
  • Erstellung einer Jahresabrechnung
  • Prüfung und Dokumentation von Mietbelangen
  • Inkassoverwaltung
  • uvm.

Sind Sie eventuell auf der Suche nach speziellen Aufgaben aus dem Bereich der Objekt- und Hausverwaltung, sind in der oben stehenden Liste jedoch nicht fündig geworden? Oder haben Sie gar Interesse an Lösungen für Aufgaben aus dem Bereich Property oder Facility Management?

Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf, wir prüfen und erarbeiten gerne mit Ihnen zusammen ein individuelles Angebot.

Welche Aufgaben wir außerdem für unsere Kunden übernehmen, können Sie unserer Service-Seite im Detail entnehmen.